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区块链认购物业权 (IHT 吴友平)
    区块链认购物业权 (IHT 吴友平)

    吴友平(右一)认为,虽然中港文化差异较大,但港人拥有国际视野, 是北上发展的优势﹔旁为尹思哲。

    香港初创数位行销公司iClick早前已在美国纳斯特(Nasdaq)上市,《信报》StartupBeat请来该公司的联合创办人吴友平,与大家分享他们创业的经验及北上发展的困难,还畅谈最近他个人在IHT区块链项目的新搞作。

    主持:尹思哲 《信报》科技编辑

    嘉宾:吴友平 iClick联合创办人、IHT创办人

    尹:iClick很早就进军内地,你作为创办人之一,有什幺经验可分享吗?

    吴:我们于2009年创立,翌年开拓内地业务。当时只是一间初创,无团队、无客户,不谙内地环境,我甚至连普通话都不懂说。当公司到成长期时,便须解决基本问题,生意虽然不断有,但资源很难同步增加,例如接到大生意时,发现必须要添加人手,新团队磨合需时。为了拓展内地市场,在2011至2013年期间我每年大约要飞100次。

    初创几乎每一日都要面对不同挑战,当遇上取捨时,我们会以公司大方向及利益为大前提作决定,只要合符未来发展方向,我们就会去做。

    靠国际化撼地头虫

    尹:内地三大科网巨头BAT(百度、阿里巴巴及腾讯)崛起,为你们带来竞争吗?

    吴:BAT并非竞争对手,而是我们的合作伙伴。对我们而言,北上发展最大的难题是不熟悉当地文化,两地用家行为不同,我们要时间适应。

    本港有不少公司进军内地,其实我们的竞争对手却是当地的公司。由于iClick多位创办人出身自雅虎(Yahoo!),背景较国际化,争取到不少外资客户,这是我们的优势。

    尹:iClick目前有多少员工?由成立之初至今,管理方式有何变化?

    吴:公司团队现时约有450人,但管理20人与200人,其实很不同。我们在亚洲不同地区,例如香港、北京、上海、深圳及新加坡等设有办公室。由于要跨地区管理,大家很难定期相聚倾谈新方向,发展至后期,大家都清楚手上工作,只要管理好自己部分,再跨团队合作就较容易。

    区块链认购物业权 (IHT 吴友平)

    透过区块链发行代币,再分拆当中的使用权,将成投资物业新方式。(政府新闻处图片)

    ICO拆分项目使用权

    尹:除了iClick之外,你也是代币IHT创办人。听说你最近有新项目,跟区块链(blockchain)及资产有关,对吧?

    吴:近日我以个人身份发行了一款代币(Token)IHT,旨在做全球区块链分享平台。简单来说,现时我们有Airbnb可分租住宅,又有WeWork共享工作间。期望在以上用途之外,尝试以区块链技术投资一些物业发展项目,如日本度假屋等。

    我们引入了一种新模式ATO(Asset Tokenize Offering),即是「房产产权认购」,把一些未来的产品代币化,让用户以小额资金在市场投资大额资产,诸如酒店、共享工作间等;再以智能合约技术,拆分其使用权或会籍,以加快集资速度,概念类似过往的「楼花」。

    刚才提到的IHT不会用作资产交易货币,我们目前收取法定货币,包括美元、人民币、日圆、港币等;另亦接受虚拟货币,例如比特币和以太币等。若投资者以法定货币投资,等于买入股份,情况如众筹买楼一样,须依足金融监管,遵守众筹法例。

    尹:有人泼冷水吗?

    吴:在内地还好,他们对新事物的接受程度较高,很习惯先尝试,失败再算。当时身边亦有人从事类似的行业,大家都有信念,觉得这技术有将来。去年9月组成一个小圈子,探讨区块链技术。圈子本身很重要,若在香港做区块链项目却没有相关圈子,会很难做。无论法律、方向,以至营运等,都需要听取不同意见,寻求交流及分享。

    大户参投信心有保证

    尹:听起来,你对区块链项目颇有热诚。若身边有年轻人想参与,你会鼓励他吗?

    吴:当然会!以往ICO(首次代币发行)缺乏有效监管,经常被认为「邪门」。若投资项目向散户埋手,而他们又没有专业知识的话,很易酿成骗案。在美国或内地获认可的机构发行ICO,往往由机构投资者参投。

    我们的项目有九成是机构投资者,如电动车生产商Tesla的投资者Draper Dragon、中国区块链公司「一哥」NEO、美国硅谷最大的华人区块链投资公司丹华资本等。我认为,只要合规,就可避免问题出现。

    注:以上嘉宾访问均属个人意见,与本报立场无关。

    完整访问视频,请上http://startupbeat.hkej.com观看。

    [ English Version ]HK tech veteran to launch real-estate tokenization platform



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